Daftar 5 Rumah Subsidi Rp 173 Juta Masih Tersedia di Tanjung Pinang
JAKARTA - Mencari hunian dengan harga terjangkau di Kota Tanjung Pinang kini semakin mudah.
Pemerintah telah menaikkan batas maksimal penghasilan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) menjadi Rp 14 juta bagi yang sudah menikah dan Rp 12 juta untuk yang masih lajang.
Langkah ini membuka peluang bagi lebih banyak keluarga untuk membeli rumah subsidi, termasuk di kawasan Tanjung Pinang Timur.
Baca JugaTarif Listrik PLN Januari 2026 Tetap Stabil, Simak Informasinya
Bagi masyarakat yang tengah berburu hunian murah, tersedia beberapa pilihan rumah subsidi dengan harga seragam Rp 173 juta per unit, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
1. Nirwana
Nirwana merupakan perumahan subsidi yang dikembangkan oleh Bintan Jaya Sakti Satu. Perusahaan ini tercatat sebagai anggota asosiasi Real Estate Indonesia (REI). Rumah di sini ditawarkan dengan harga Rp 173 juta, memiliki luas bangunan 36 m² dan luas lahan 91 m².
Spesifikasi bangunan:
2 kamar tidur dan 1 kamar mandi
Atap menggunakan rangka baja ringan
Dinding dari batako yang telah diplester, diaci, dan dicat
Lantai keramik
Fondasi beton bertulang
Perumahan Nirwana menawarkan kombinasi harga terjangkau dan kualitas bangunan yang layak untuk keluarga muda atau pasangan baru.
2. Perumahan Komplek Pondok Ruby Osella
Dikembangkan oleh Pancaran Pondok Tering, perumahan ini tercatat menjadi anggota Himpunan Pengembangan Permukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra). Harga rumah sama, Rp 173 juta, dengan luas bangunan 36 m² dan luas lahan 120 m².
Spesifikasi bangunan:
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Atap spandek
Dinding batako yang telah diplester, diaci, dan dicat
Lantai keramik ukuran 40x40 cm
Fondasi beton bertulang
Dengan lahan yang lebih luas dibandingkan Nirwana, Pondok Ruby Osella cocok bagi keluarga yang menginginkan ruang lebih untuk halaman atau taman kecil.
3. Alfaatih Residence
Puspandari Karya Sejahtera mengembangkan Alfaatih Residence, tercatat anggota Himperra. Rumah dijual Rp 173 juta, dengan luas bangunan 36 m² dan luas lahan 104 m².
Spesifikasi bangunan:
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Atap rangka baja ringan dan spandek
Dinding batako yang telah diaci dan dicat
Lantai keramik ukuran 40x40 cm
Fondasi tapak besi beton bertulang
Alfaatih Residence menawarkan rumah dengan kualitas standar subsidi namun tetap memberikan kenyamanan untuk hunian keluarga.
4. Citra Indah 2
Dikembangkan oleh Bintan Bangun Sejahtera, anggota REI, rumah di Citra Indah 2 dijual Rp 173 juta, dengan luas bangunan 36 m² dan luas lahan 84 m².
Spesifikasi bangunan:
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Atap spandek
Dinding batako yang diplester, diaci, dicat
Lantai keramik
Fondasi beton bertulang
Perumahan ini cocok bagi masyarakat yang mencari hunian siap huni dengan biaya terjangkau di lokasi strategis Tanjung Pinang Timur.
5. Perumahan Karya Sejahtera 4
Dikembangkan oleh Karya Candra Utama, anggota REI, rumah di sini juga ditawarkan seharga Rp 173 juta, dengan luas bangunan 36 m² dan luas lahan 84 m².
Spesifikasi bangunan:
2 kamar tidur, 1 kamar mandi
Atap spandek
Dinding batako
Lantai keramik
Fondasi tapak beton bertulang
Karya Sejahtera 4 memberikan opsi tambahan bagi calon pembeli rumah subsidi yang ingin tinggal di Tanjung Pinang Timur tanpa menguras anggaran.
Kesempatan dan Ketersediaan Rumah Subsidi
Dengan adanya kebijakan terbaru terkait batas maksimal penghasilan MBR, semakin banyak masyarakat yang dapat mengakses rumah subsidi.
Semua rumah yang disebutkan memiliki harga sama, Rp 173 juta, sehingga calon pembeli dapat memilih berdasarkan luas lahan, spesifikasi bangunan, dan lokasi yang paling sesuai kebutuhan.
Program subsidi ini memudahkan keluarga baru, pekerja berpenghasilan rendah, dan masyarakat Tanjung Pinang yang ingin memiliki rumah sendiri tanpa harus menunggu lama atau menanggung biaya tinggi.
Selain itu, rumah-rumah ini sudah memenuhi standar pembangunan dengan fondasi beton bertulang, lantai keramik, dan dinding yang diplester dan dicat, sehingga kualitasnya cukup layak untuk hunian permanen.
Tips Memilih Rumah Subsidi
Periksa spesifikasi bangunan: Pastikan struktur rumah, fondasi, atap, dan lantai sesuai kebutuhan keluarga.
Pertimbangkan luas lahan: Lahan yang lebih luas bisa digunakan untuk taman atau garasi tambahan.
Cek reputasi pengembang: Pastikan pengembang terdaftar di REI atau Himperra agar keamanan hukum rumah terjamin.
Lokasi strategis: Pilih lokasi yang dekat fasilitas umum, sekolah, dan akses transportasi.
Ketersediaan fasilitas lingkungan: Perumahan dengan jalan akses baik, penerangan jalan, dan drainase yang memadai akan lebih nyaman dihuni.
Dengan informasi ini, masyarakat yang ingin membeli rumah subsidi di Tanjung Pinang Timur dapat mempertimbangkan lima pilihan di atas, sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial masing-masing.
Rekomendasi
