Intiland Luncurkan Hunian Premium Rp4 Miliar di Surabaya

Intiland Luncurkan Hunian Premium Rp4 Miliar di Surabaya

JAKARTA - PT Intiland Development Tbk. (DILD), sebagai salah satu emiten pengembang properti terkemuka, terus memperkuat posisinya di pasar Surabaya. 

Langkah terbaru yang diambil adalah peluncuran hunian premium bertajuk Ixia yang terletak di klaster Lily by the Lake, kawasan Graha Natura. 

Hunian ini menyasar segmen end-user kelas atas dengan harga mulai dari Rp4 miliar, memanfaatkan potensi pertumbuhan permintaan properti yang diprediksi meningkat pada tahun 2026.

Baca Juga

Stabilitas BI Rate Mendorong Optimisme MTLA dalam Meningkatkan Marketing Sales

Hunian Premium untuk Pasar End-User Kelas Menengah Atas

Strategi ini merupakan respons terhadap tingginya permintaan akan hunian dengan kualitas tinggi, yang mengutamakan privasi serta aspek kesehatan. 

Harto Laksono, Direktur Pemasaran Intiland Wilayah Surabaya, menyampaikan bahwa produk terbaru ini hadir untuk memenuhi kebutuhan masyarakat urban yang mengutamakan gaya hidup sehat dan kenyamanan, terutama bagi mereka yang memiliki mobilitas tinggi. Hunian ini juga diharapkan menjadi pilihan bagi konsumen yang mencari properti dengan nilai tambah fungsional dan investasi jangka panjang.

“Hunian ini menjawab kebutuhan masyarakat urban yang dinamis dan memiliki mobilitas tinggi, namun tetap peduli pada aspek kesehatan dan kebugaran,” ujar Harto . 

Salah satu fitur utama yang dihadirkan pada tipe Ixia adalah kolam renang pribadi, yang kini menjadi salah satu tren penting bagi masyarakat kelas menengah atas yang mengutamakan kualitas hidup dan fasilitas dalam rumah.

Desain Modern Tropis dengan Fasilitas Lengkap

Tipe Ixia hadir dengan desain modern tropis dua lantai, dengan luas bangunan 221 m². Rumah ini dilengkapi dengan 4 kamar tidur, 4 kamar mandi, serta 2 carport. 

Setiap unit menawarkan kualitas premium yang dapat memanjakan penghuninya, terutama dengan adanya fasilitas kolam renang pribadi yang memberikan nilai lebih pada kenyamanan dan eksklusivitas hunian. Selain itu, Intiland juga menawarkan berbagai insentif menarik, seperti gratis BPHTB, smart door lock, dan kanopi, untuk memberikan nilai tambah bagi pembeli.

Keberadaan fasilitas kolam renang pribadi ini dianggap sangat relevan di tengah pandemi dan tren gaya hidup sehat yang semakin berkembang di kalangan masyarakat. 

Mengingat semakin banyak orang yang mencari tempat tinggal yang tidak hanya nyaman tetapi juga mendukung gaya hidup aktif dan sehat, fitur ini menjadi daya tarik utama.

Peningkatan Pengembangan Area Komersial dengan SOHO Aurora

Selain pengembangan hunian, Intiland juga mempercepat pengembangan sektor komersial di area Graha Natura melalui proyek SOHO Aurora. 

Proyek ini diproyeksikan menjadi pusat gaya hidup baru di gerbang utama Graha Natura, yang menawarkan berbagai fasilitas untuk memenuhi kebutuhan usaha dan hunian modern. SOHO Aurora hadir dengan dua tipe utama yang dapat dipilih oleh konsumen:

Tipe Australis: Memiliki akses terpisah antara ruang usaha di depan dan hunian di belakang.

Tipe Borealis: Memungkinkan penggunaan tiga jenis usaha berbeda di setiap lantai.

Unit-unit SOHO ini dipasarkan mulai dari harga Rp1,9 miliar dan hadir dengan berbagai insentif menarik, seperti bebas biaya AC di setiap lantai dan insentif buka usaha senilai Rp60 juta. 

Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan pasar yang semakin berkembang, di mana banyak konsumen yang menginginkan properti dengan fleksibilitas untuk berbisnis sekaligus tempat tinggal.

Perubahan Preferensi Pasar dan Proyeksi Pertumbuhan di Tahun 2026

Harto Laksono juga mencatat adanya pergeseran preferensi konsumen di tahun 2026. Pasar properti kini lebih memilih unit siap huni (ready stock) yang dapat diserahterimakan dalam waktu 3 hingga 4 bulan, menghindari sistem inden yang sebelumnya banyak diterapkan. 

Hal ini menunjukkan adanya perubahan kebutuhan dan kebiasaan konsumen dalam membeli properti, yang semakin mengutamakan kemudahan dan kecepatan dalam proses serah terima unit.

Menanggapi kondisi pasar ini, Intiland fokus pada percepatan penyerapan stok unit yang ada, ketimbang meluncurkan proyek baru secara masif. Saat ini, total penyerapan unit di area Graha Natura telah mencapai 80%, menunjukkan bahwa pasar properti di kawasan ini masih sangat diminati oleh konsumen. 

Proyeksi pasar properti residensial tapak untuk tahun 2026 diperkirakan akan tumbuh moderat, didorong oleh stabilitas permintaan dari konsumen akhir serta dukungan dari kebijakan stimulus fiskal yang dikeluarkan oleh pemerintah.

Strategi Perusahaan untuk Mencapai Target Penjualan Maksimal

Dalam menghadapi tren pasar yang berubah, Intiland juga berfokus pada pencapaian target PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) yang maksimal. 

Oleh karena itu, perusahaan berupaya agar serah terima unit dapat dilakukan tepat waktu sehingga pembeli dapat memanfaatkan fasilitas pajak yang ada. Fokus perusahaan saat ini adalah mempercepat penyerapan unit yang ada dan memaksimalkan potensi pasar yang sudah ada, dengan tetap menjaga kualitas dan eksklusivitas produk yang ditawarkan.

Dengan beragam strategi dan produk unggulan yang dihadirkan oleh Intiland, perusahaan ini semakin mengukuhkan posisinya sebagai salah satu pengembang terkemuka di Surabaya. 

Fokus pada hunian premium dan area komersial yang berkembang menunjukkan bahwa Intiland mampu merespons dengan cepat perubahan tren dan kebutuhan pasar properti di Indonesia.