JAKARTA - Kabupaten Ngawi semakin menonjol sebagai kawasan hunian alternatif yang menawarkan keseimbangan antara harga terjangkau dan kualitas lingkungan yang nyaman.
Wilayah ini berada di posisi strategis perlintasan Jawa Timur dan Jawa Tengah sehingga mudah dijangkau dari berbagai arah. Kondisi tersebut menjadikan Ngawi menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan biaya lebih ringan.
Akses langsung ke Tol Trans Jawa membuat mobilitas warga Ngawi semakin efisien untuk kebutuhan kerja maupun usaha. Perjalanan menuju kota besar di sekitarnya dapat ditempuh lebih cepat tanpa harus bergantung pada jalur arteri padat. Faktor konektivitas inilah yang memperkuat daya tarik Ngawi sebagai kawasan hunian baru.
Selain aksesibilitas, suasana alam Ngawi masih tergolong asri dengan tingkat kepadatan yang relatif rendah. Kawasan ini berada di kaki Gunung Lawu sehingga memiliki kualitas udara yang lebih segar. Lingkungan hijau tersebut menjadi nilai tambah bagi masyarakat yang menginginkan hunian sehat.
Lingkungan Alam Dan Potensi Wilayah Penyangga Hunian
Ngawi dikenal memiliki bentang alam yang masih terjaga dengan hamparan sawah dan perbukitan di sejumlah kecamatan. Kondisi ini menciptakan suasana tenang yang cocok bagi keluarga maupun pekerja yang ingin menghindari hiruk pikuk kota besar. Lingkungan yang tidak terlalu padat juga mendukung kenyamanan jangka panjang.
Wilayah Ngawi juga memiliki jalur pendakian Gunung Lawu melalui kawasan Jogorogo yang cukup dikenal oleh para pendaki. Keberadaan jalur ini menambah identitas Ngawi sebagai daerah dengan potensi wisata alam. Aktivitas wisata tersebut turut menggerakkan ekonomi lokal secara bertahap.
Sebagai daerah penyangga, Ngawi berkembang dengan perencanaan yang relatif lebih tertata. Ketersediaan lahan yang masih luas membuka peluang pengembangan perumahan berskala kecil hingga menengah. Hal ini memberi ruang bagi masyarakat untuk memiliki rumah dengan harga lebih realistis.
Perumahan Amerta Bumi Jogorogo Dan Keunggulannya
Perumahan Amerta Bumi Jogorogo berlokasi di Kelurahan Jogorogo, Kecamatan Jogorogo, Kabupaten Ngawi. Proyek ini dikembangkan PT Mesari Amerta Sejahtera dengan total 294 unit rumah subsidi. Harga rumah ditawarkan Rp166 juta untuk tipe Eleena.
Tipe Eleena memiliki luas bangunan 32 meter persegi di atas lahan 72 meter persegi. Hunian ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi yang dirancang fungsional. Spesifikasi bangunan mencakup lantai granit, dinding bata ringan, dan rangka atap baja ringan.
Pondasi batu kali digunakan untuk menopang struktur bangunan agar lebih kokoh. Lokasi perumahan ini berada di kawasan yang relatif tenang dan dekat dengan fasilitas dasar. Faktor tersebut membuat Amerta Bumi Jogorogo diminati pencari rumah pertama.
Pilihan Perumahan Lain Dengan Harga Kompetitif
Ngawi Indah Residence berlokasi di Watualang, Kecamatan Ngawi, dan dikembangkan PT Ngawi Karya Indonesia. Perumahan ini menyediakan 107 unit rumah subsidi tipe 36/72 dengan harga Rp150,5 juta. Hunian tersebut memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi rumah mencakup rangka atap baja ringan, dinding bata ringan, serta lantai keramik. Pondasi batu kali digunakan untuk menjaga kestabilan bangunan dalam jangka panjang. Lokasi perumahan ini dekat pusat aktivitas Kecamatan Ngawi.
Dedari Permata berada di Kelurahan Karangmalang, Kecamatan Kasreman, dan dikembangkan Permata Megah Mulya. Proyek ini menawarkan 82 unit rumah subsidi dengan dua pilihan tipe, yakni Dewi Shinta dan Sambadra. Keduanya dipasarkan dengan harga Rp166 juta.
Kedua tipe memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi meliputi rangka atap galvalum, genteng metal, dan lantai keramik. Konsep hunian dirancang sederhana namun fungsional.
Alternatif Hunian Tambahan Di Kawasan Ngawi
Golden Green Kertonegoro berlokasi di Grudo, Kecamatan Ngawi, dengan total 54 unit rumah subsidi. Perumahan ini menawarkan dua tipe rumah dengan harga Rp150 juta dan Rp150,5 juta. Luas bangunan 36 meter persegi berdiri di atas lahan 60 meter persegi.
Kedua tipe dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan meliputi rangka atap baja ringan, dinding hebel, serta lantai keramik. Pondasi strouss dan sloof gantung digunakan untuk memperkuat struktur rumah.
Perumahan Dahayu Permata berada di Kelurahan Beran, Kecamatan Ngawi, dan dikembangkan PT Permata Megah Mulya. Proyek ini menyediakan 45 unit rumah subsidi dengan tipe Manthura 36 dan Amartha 36. Harga masing-masing unit ditetapkan Rp166 juta.
Hunian tersebut memiliki luas bangunan 36 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Spesifikasi mencakup atap baja ringan, dinding bata ringan, dan lantai keramik 40x40. Desain rumah dibuat sederhana untuk memenuhi kebutuhan dasar keluarga.
Ngawi Sebagai Alternatif Hunian Jangka Panjang
Dengan berbagai pilihan perumahan subsidi, Ngawi menjadi alternatif menarik bagi masyarakat yang mencari hunian pertama. Harga yang relatif terjangkau membuat kawasan ini ramah bagi kelompok berpenghasilan menengah. Faktor lingkungan yang masih hijau juga menambah daya tariknya.
Akses jalan tol dan jalur antarkota mendukung aktivitas ekonomi serta mobilitas harian. Hal ini memberi kepastian bahwa Ngawi tidak tertinggal dalam perkembangan regional. Konektivitas tersebut memperkuat posisi Ngawi sebagai wilayah hunian strategis.
Kombinasi harga, lingkungan, dan akses menjadikan Ngawi layak dipertimbangkan sebagai tempat tinggal jangka panjang. Wilayah ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan hidup dan efisiensi biaya. Bagi masyarakat yang ingin hidup lebih tenang, Ngawi menghadirkan pilihan rasional.